Fechadura digital em prédios: normas e instalação correta

 

A fechadura digital vem ganhando espaço nos lares brasileiros, mas quem mora em apartamento precisa prestar atenção a alguns detalhes antes de instalar.

Além do modelo da porta, existem as regras do condomínio, questões de estética e até normas de segurança que devem ser respeitadas.

Neste artigo, vamos esclarecer os principais pontos para você decidir com segurança.

1. Regras do condomínio: posso instalar qualquer fechadura?

Cada condomínio pode ter suas próprias regras em relação à

fachada e uniformidade das portas.

• Muitos exigem que a parte externa da porta mantenha o mesmo padrão (cor, acabamento e até a maçaneta).

• Em alguns casos, a fechadura digital precisa ser instalada por dentro da porta, mantendo a aparência original do lado do corredor.

👉 Antes de comprar a fechadura, consulte o regulamento do condomínio ou converse com o síndico.

2. Padrão da porta: compatibilidade é essencial

As portas de apartamento geralmente seguem medidas padrão, mas há variações importantes:

• Espessura: a maioria das portas de apartamento tem entre 35 mm e 45 mm, o que é compatível com diversos modelos de fechadura digital.

• Mortise (caixa de embutir): algumas fechaduras exigem um padrão específico, e isso pode não coincidir com o que já está instalado.

• Portas corta-fogo: usadas em áreas comuns, têm restrições e normalmente não podem receber alterações.

3. Questões de ruído e vizinhança

Muitos moradores se preocupam com o barulho ao abrir e fechar portas digitais.

• A boa notícia é que a maioria dos modelos modernos é silenciosa, emitindo apenas um sinal sonoro discreto.

• Ainda assim, vale escolher modelos que permitam desativar ou reduzir o volume dos alertas sonoros, para não incomodar vizinhos em horários noturnos.

4. Estética e valorização

A fechadura digital também é um item de design.

• Em apartamentos, ela agrega modernidade e sofisticação à porta de entrada.

• Modelos mais discretos são ideais para prédios com regras rígidas sobre estética.

• Já em empreendimentos mais modernos, é comum ver moradores adotando fechaduras digitais como diferencial de segurança e valorização do imóvel.

5. Como escolher sem erro

Antes de instalar, considere:

• Verificar as regras do condomínio.

• Conferir a espessura e mortise da porta.

• Avaliar se prefere um modelo com senha, biometria, cartão ou integração com automação.

• Consultar um técnico especializado, que pode indicar a melhor opção para o padrão do seu prédio.

✅ Dica final: Se você mora no Rio de Janeiro e está em dúvida sobre qual fechadura digital pode instalar no seu apartamento, fale com a Majtec Serviços. Nós conhecemos os padrões de portas usados na região e ajudamos você a escolher o modelo certo, com instalação profissional e segura.